Trámite de Construcción en Costa Rica

El proceso de construcción puede ser complicado, pero esto no significa que tenga que ser desalentador. Costa Rica ofrece servicios que facilitan el trámite de construcción, para ayudar a los propietarios de terrenos, constructores y demás partes interesadas a obtener los permisos necesarios para iniciar un proyecto constructivo. En este artículo, cubriremos los requisitos básicos para obtener los permisos y trámites necesarios en Costa Rica.

Trámite de Construcción en Costa Rica

Información General

El trámite de construcción en Costa Rica es un proceso legal que permite la realización de edificaciones en terrenos de propiedad privada. Dicho trámite debe ser personalizado con permisos, licencias y autorizaciones según los planos solicitados y aprobados. El área de Asuntos Legales y Urbanísticos de la Municipalidad del cantón correspondiente será el encargado de verificar los documentos y aprobar el trámite. Además tiene los siguientes requisitos y características:

Requisitos del Trámite

Para realizar el trámite de construcción en Costa Rica, es necesario contar con los siguientes requisitos:
-Presentar plano de construcción y un plano con la ubicación del terreno, el cual será revisado por el Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos.
-Certificado de Propiedad del Terreno
-Licencia de Uso de Suelo
-Cédula de Ciudadanía del Responsable
-Pago de Tarifas de Derechos de Tramite

Página Web del Trámite

El Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos dispone de una página web para la tramitación de permisos, licencias y autorizaciones para la construcción de proyectos. Esta página se encuentra en el siguiente enlace: http://www.mivah.go.cr/

Estructura de Precios

El costo de un trámite de construcción en Costa Rica puede variar, y estará sujeto a los planos, documentos y licencias que se necesiten. Sin embargo, los precios habitualmente fluctúan entre los ₡150.000 hasta los ₡400.000.

Horarios de Atención

El horario de atención del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos es de lunes a viernes entre las 7:00 a.m. y 3:00 p.m. Además, se pueden realizar algunos trámites también a través de su página web.

Formulario de Solicitud de Trámite

Para el trámite de construcción en Costa Rica se puede utilizar una boleta de solicitud, la cual se encuentra alojada en la página web del Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos. Allí se deben llenar los datos solicitados en forma precisa y anexar los documentos relevantes para poder completar la solicitud.